560万买的叠墅，水从楼梯流了下来……

2022年

沈先生买了杭州桐庐天悦云庐的

一套叠墅

是上叠

190多方花了560多万

房子包含三层和四层以及炮楼层

炮楼层经过“改造”

成了第五层

沈先生说

原本打算前段时间搬新家

结果4月下旬下了一场大雨

屋顶一个平台因为排水不畅

导致雨水倒灌

沈先生：水是沿着这个墙柱到这里，这个是艺术漆，当时这个水是很大很大的。灯的这个轨道，这个缝隙里面一直在滴水。

沈先生说

当天开始下雨后

他心里就感觉不对

便急忙去新房查看

他提供的视频中

水从屋檐滴落

顺着5层的楼梯流下去

屋内也有漏水的情况

沈先生表示

还好及时赶到

这才没有造成更大损失

采访时因为没有梯子

记者没法上到屋顶查看情况

沈先生提供了视频

画面中

平台积水没过了脚踝

沈先生：有20厘米的高度，有一个大概五六平方的这个面积，这个下水平台它大概就一个下水口，它这个口子上有这种建筑垃圾，管道里面有建筑垃圾。平台水灌满了以后，再倒灌了我这个5楼的室内。（平台）灌的跟游泳池一样的，所以说它从四周漏进来。

沈先生说

因为开发商的原因

平台排水管口以及管道内部

堵了一些建筑垃圾

才导致了倒灌

他希望开发商合理赔偿

沈先生：这里是洗衣房，这个顶是自己盖的。有灯轨道这一个区域的，当时是镂空的，镂空这个区域上面是自己盖过铝板。空调这个位置是本身开发商就有浇筑过这个顶。天花板泡了水以后肯定是要发霉的，这个顶到时候要重新拆除重新装。包括这些窗帘，还有这些木饰面板泡过水，四楼也有柜子。造价大概这里在15万左右，他们开发商回复就赔我2万块钱的维修费。我是希望他们开发商给我一个全额的赔偿。

沈先生提供了

开发商工作人员的联系方式

对方让记者把联系方式

留给物业工作人员

杭州桐庐天悦云庐开发商 工作人员：具体情况我们已经跟业主对接过了，另外我们公司有新闻发言人的。

晚些时候

项目公司发来文字回复

表示雨水倒灌的原因有三点：

1.业主楼顶进行违章搭建阳光房

且阳光房屋面未设计排水措施

私自将增加后的屋面排水排放于炮楼屋面

暴雨天导致原屋面排水量激增

导致倒灌

2.从房屋交付至业主装修完约一年半时间

该业主专属的炮楼屋面

业主清理不及时

存在垃圾导致地漏口堵塞

倒灌当天公司工作人员

清理完地漏口堵塞物后积水排水正常

3.业主认为管道内部有少许沉淀物

导致堵塞

实际该沉淀物并不影响正常排水

地漏口垃圾清理后该地漏便正常排水

非导致倒灌的实际原因

处理方案方面

公司已与业主多次沟通

明确告知倒灌是业主违章搭建

及地漏清理不及时造成的

非公司主要责任

从关怀角度出发

同意帮业主进行炮楼吊顶及墙面部分维修

但是业主认为倒灌责任

应由公司承担并提出15万赔偿

该诉求无法满足

如业主确有争议

建议走司法途径

对此沈先生不认可

晚些时候

沈先生反馈

经过协商双方已经达成一致