为华为腾讯阿里等巨头“管家”，特发服务业绩四连增，但增速创上市以来新低

4月20日晚间，为华为、腾讯、阿里等领先企业提供物业管理服务的特发服务(300917.SZ)发布2024年年度报告。报告期内，公司实现营业收入28.64亿元，同比增长17%;归母净利润1.22亿元，同比增长1.24%。

尽管特发服务营收、净利仍在双双增长，但其净利增速创下了上市4年来的新低。2021年-2024年，特发服务归母净利润分别为1.12亿元、1.14亿元、1.2亿元、1.22亿元，增速分别为13.14%、1.55%、5.3%、1.24%。

特发服务在年报中表示，公司作为具有国企背景的上市物业管理企业，始终秉持稳健经营的发展理念，注重法人治理的规范与完善，持续建立健全内控机制，有效防范化解内外部风险，保障投资者利益。在业务拓展方面，公司的国企背景更易获得客户的认可和信任，从而增加了项目合作的机会和成功率。

年报显示，特发服务凭借卓越的服务能力和专业素养，与华为、阿里巴巴、腾讯、字节跳动、小红书、中国移动、国家电网等领先企业建立了长期稳定的合作关系。这些优质客户不仅具备强履约能力和稳定的业务需求，还在客户获取、品牌信誉和行业影响力方面为公司带来了显著的示范效应。同时，其对服务质量的高标准不断推动公司优化服务流程与运营体系，为持续拓展市场和提升综合竞争力奠定了坚实基础。

自成立以来，特发服务聚焦第三方市场，超过 90%的项目通过公开招投标获得，关联方交易占比较低，展现出高度市场化的运营能力与资源独立性。

从业务构成来看，物业管理服务业务实现营业收入23.64亿元，同比增长18.30%：政务业务实现营业收入2.86亿元，同比增长13.18%；增值业务实现营业收入2.12亿元，同比增长10.55%。

从薪酬来看，特发服务董事长、董事陈宝杰2024年从公司获得的税前报酬总额127.45万元，较2023年同期的152.77万元，减少25.32万元。

来源：读创财经